Met de bouwkundige diensten van Bureau Kraan
gaat u ieder (ver)bouwtraject met vertrouwen tegemoet.”
Zonder de juiste basis kan niemand veilig (ver)bouwen. Onder dit motto is Bureau Kraan uw vertrouwde partner voor bouwkundig advies, technisch ontwerp en alle aanvragen voor Omgevingsvergunningen. Wij werken voor zowel particulieren, bedrijven als overheid!
Onze diensten
Bouwkundig tekenwerk
Voor verbouwingen
Constructieberekening
Voor uiteenlopende bouwprojecten
Omgevingsvergunning
Geheel verzorgen van uw aanvraag
Projectcoördinatie
Voor bedrijven en particulieren
Bouwkundig tekenwerk
Hoewel er vandaag de dag veel vergunningsvrij gebouwd mag worden, blijft een gedegen bouwkundig advies, een doordacht ontwerp en een gedetailleerde bouwtekening een absolute must. Er zijn immers veel beslissingen te nemen bij een verbouwing.
Want wilt u liever kunststof kozijnen, aluminium of van hout? Komt er metselwerk in de buitengevels of wordt het geheel in Houtskeletbouw? Wilt u een houten-of een betonnen vloer? We gaan eerst uw wensen inventariseren en ontwerpen. Tegelijkertijd toetsen we een en ander aan het bestemmingsplan in hoeverre uw wensen haalbaar zijn.
Constructieberekeningen
Alles wat wordt uitgetekend moet ook uitgerekend worden. Een constructieve onderbouwing van een bouwkundig ontwerp is een vereiste voor de aanvraag omgevingsvergunning. En noodzakelijk voor een correcte uitvoering. En ook hier moeten we beslissingen nemen, want welk formaat stalen latei boven een doorbraak? Een deur, een raam, een dakkoepel of een combinatie? Een sectionaaldeur, een hef- of kanteldeur, een draaideur of een schuifdeur in uw garage?
Omgevingsvergunning
Hoewel de naam bouwvergunning alweer enige tijd geleden vervangen is door de term ‘Omgevingsvergunning activiteit bouwen’ blijft de inhoud hetzelfde. En nog steeds moeten bij uw aanvraag uitgewerkte tekeningen en berekeningen meegestuurd worden en zijn er ook aan het indienen zelf vereisten gesteld. Wij verzorgen voor u het hele vergunningtraject, van het indienen van uw aanvraag bij de gemeente en het begeleiden ervan als uw gemachtigde. U heeft er geen omkijken naar en wij houden u op de hoogte over het verloop van de aanvraag.
Projectcoördinatie
Nu heeft u de tekeningen, berekeningen en eventueel benodigde vergunningen. Dan is het zaak om offertes aan te vragen bij aannemers, deze te vergelijken en uiteindelijk de opdracht te gunnen. Vervolgens start het (ver)bouwtraject wat we kunnen begeleiden en aansturen waar nodig. Wij beschikken over een zeer divers netwerk van bouwprofessionals waardoor bijna ieder bouwproject uitgevoerd kan worden.
Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb):
Wat betekent dit voor u?
Vanaf 2024 is de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) van kracht. Deze wet zorgt voor strengere controle op de bouwkwaliteit en een betere bescherming van opdrachtgevers. Dit betekent ook dat bouwbedrijven en aannemers tijdens het bouwproces moeten aantonen dat ze voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen.
Door de WKB zijn aannemers dus meer aansprakelijk voor hun bouwactiviteiten. Voor particulieren betekent dit meer zekerheid, maar ook extra verplichtingen bij verbouwingen en nieuwbouw.
Bureau Kraan kan u helpen om aan de nieuwe wet te voldoen met de volgende activiteiten:
Begeleiding tijdens het bouwproces en kwaliteitsborging
Controle van bouwplannen en naleving van de Wkb
Opstellen en controleren van het opleverdossier
Ondersteuning bij geschillen en bouwfouten
